Leistung 04 — Engineering & Consulting
Engineering & Consulting für Bauprojekte in München
Ingenieurleistungen und fachliche Beratung entlang aller neun HOAI-Leistungsphasen — von der Machbarkeitsstudie bis zur Objektbetreuung.
Engineering & Consulting bei CivilCMC
Die wichtigsten Entscheidungen eines Bauprojekts fallen früh, oft bevor der erste Plan gezeichnet ist: Ist das Vorhaben machbar, was darf es kosten, welche Konstruktion und welche Baustoffe sind sinnvoll? Fehler in dieser Phase ziehen sich durch das ganze Projekt.
CivilCMC begleitet Bauherren, Eigentümer und Verwaltungen als Bauingenieurbüro. Wir analysieren, rechnen, beraten und planen und bleiben dabei nah an der Praxis. Weil wir auch selbst bauen und Baustellen überwachen, wissen wir, was sich auf der Baustelle umsetzen lässt.
Zusätzlich bieten wir spezialisierte Beratung an, zum Beispiel zu Tragwerk, Baustoffen und vorbeugendem Brandschutz. Die Geschäftsführung ist Sachverständiger für Schäden an Gebäuden und Wertermittlung und qualifizierter Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz.
Unsere Ingenieur- und Beratungsleistungen
Projektanalyse und Machbarkeitsstudien
Wir prüfen, ob und in welcher Form sich ein Vorhaben technisch, rechtlich und wirtschaftlich umsetzen lässt, und schaffen damit eine belastbare Entscheidungsgrundlage.
Budgetplanung und Kostenoptimierung
Detaillierte Kostenschätzungen sichern die wirtschaftliche Machbarkeit. Wir zeigen auf, wo sich ohne Qualitätsverlust Kosten einsparen lassen.
Bauvertrags- und Nachtragsmanagement
Wir prüfen Bauverträge und Nachtragsforderungen fachlich, bewerten ihre Berechtigung und Höhe und wahren so Ihre Interessen bei Vergabe und Abrechnung.
Tragwerksanalyse und Baustoffberatung
Bewertung von Tragstrukturen im Neubau und Bestand und Beratung zur Wahl geeigneter Baustoffe, ausgerichtet auf Nutzung, Haltbarkeit und Kosten.
Brandschutzplanung
Vorbeugender Brandschutz von der Konzeption bis zur Ausführung, einschließlich der fachgerechten Anwendung von Brandschutzsystemen. Die Geschäftsführung ist Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz und Hilti-geschult.
BIM-gestützte Planung
Digitale Gebäudemodelle machen Planungsstände für alle Beteiligten nachvollziehbar und helfen, Kollisionen vor dem Bau zu erkennen.
So gehen wir bei Ingenieurleistungen vor
- 01
Bedarf und Ziele klären
Im ersten Gespräch klären wir, was Sie erreichen wollen und welche Randbedingungen gelten: Grundstück, Bestand, Budget, Nutzung und Zeitrahmen.
- 02
Analyse
Wir nehmen den Bestand auf, werten Unterlagen aus und bewerten technische und wirtschaftliche Optionen.
- 03
Konzept und Empfehlung
Sie erhalten eine nachvollziehbare Empfehlung mit Kostenrahmen, sodass Sie eine fundierte Entscheidung treffen können.
- 04
Planung
Wir führen die Planung über Entwurf, Genehmigung und Ausführungsplanung weiter oder stimmen uns mit Ihren Architekten und Fachplanern ab.
- 05
Begleitung bis zur Umsetzung
Auf Wunsch begleiten wir Vergabe, Bauüberwachung und Objektbetreuung und bleiben für Sie Ansprechpartner bis zum Ende.
Einordnung in die HOAI
Unsere Ingenieurleistungen decken alle neun Leistungsphasen der HOAI ab. Sie können uns für das gesamte Projekt beauftragen oder nur für einzelne Phasen, etwa für Grundlagenermittlung und Vorplanung, oder für Ausführungsplanung und Vergabe.
- LP 01
Grundlagenermittlung
Analyse der Anforderungen und Festlegung der Projektziele.
- LP 02
Vorplanung
Erarbeitung erster Planungskonzepte und Lösungsansätze.
- LP 03
Entwurfsplanung
Vertiefung der Planung zu einem abgestimmten Gesamtentwurf.
- LP 04
Genehmigungsplanung
Erstellung der Unterlagen für die behördliche Genehmigung.
- LP 05
Ausführungsplanung
Detaillierte Planung für die praktische Umsetzung.
- LP 06
Vorbereitung der Vergabe
Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Ausschreibungen.
- LP 07
Mitwirkung bei der Vergabe
Unterstützung bei Auswahl und Beauftragung der ausführenden Firmen.
- LP 08
Bauüberwachung
Kontrolle der Bauausführung gemäß Planung und Qualitätsstandards.
- LP 09
Objektbetreuung
Begleitung nach Fertigstellung und im Rahmen der Gewährleistung.
Referenzprojekte
Ingenieurleistungen und Beratung haben wir unter anderem in diesen Projekten erbracht:
Ingenieurbüro für Bauprojekte in München und Grünwald
CivilCMC hat seinen Sitz in Grünwald bei München. Wir beraten und planen für Auftraggeber in München, im Umland und in Bayern und kennen die örtlichen Verfahren, Genehmigungswege und Anforderungen an Bauvorhaben. Persönliche Termine vor Ort sind jederzeit möglich.
CivilCMC-Bauservice GmbH, Forsthausstraße 1, 82031 Grünwald
Häufige Fragen zu Engineering & Consulting
Was umfassen die Ingenieurleistungen von CivilCMC?
Wir erbringen Ingenieurleistungen entlang aller neun HOAI-Leistungsphasen: von der Grundlagenermittlung über Planung, Genehmigung und Vergabe bis zur Bauüberwachung und Objektbetreuung. Dazu kommt Beratung zu Kosten, Tragwerk, Baustoffen, Brandschutz und BIM.
Was ist eine Machbarkeitsstudie und wann brauche ich sie?
Eine Machbarkeitsstudie klärt vor der eigentlichen Planung, ob ein Bauvorhaben technisch, rechtlich und wirtschaftlich umsetzbar ist. Sie lohnt sich vor Grundstückskäufen, großen Umbauten und Sanierungen, denn sie verhindert teure Fehlentscheidungen.
Was sind die neun HOAI-Leistungsphasen?
Grundlagenermittlung, Vorplanung, Entwurfsplanung, Genehmigungsplanung, Ausführungsplanung, Vorbereitung der Vergabe, Mitwirkung bei der Vergabe, Bauüberwachung und Objektbetreuung. Sie gliedern die Leistungen von Architekten und Ingenieuren in Bauprojekten.
Können Sie nur einzelne Leistungsphasen übernehmen?
Ja. Sie können uns für das gesamte Projekt oder für einzelne Phasen beauftragen, je nachdem, wo Sie Unterstützung brauchen.
Beraten Sie auch zum Brandschutz?
Ja. Die Geschäftsführung ist Fachplaner für vorbeugenden Brandschutz und Hilti-geschult. Wir beraten zu Brandschutzkonzepten und setzen Brandschutzmaßnahmen auch um, etwa bei Brandschutzsanierungen.
Weitere Leistungen
01
Bauausführung
Praktische Umsetzung von Bauprojekten, Gewerk für Gewerk.
Mehr erfahren→02
Bauüberwachung
Ihr Projekt in sicheren Händen — von der Ausführung bis zur Abnahme.
Mehr erfahren→03
Projektmanagement
Ein Auftrag, ein Ansprechpartner — über den gesamten Projektverlauf.
Mehr erfahren→Nächster Schritt
Lassen Sie uns bauen.
Keine Verzögerungen, keine bösen Überraschungen bei den Kosten — von der ersten Idee bis zur Übergabe begleiten wir Ihr Projekt durchgängig.
Mahboob Mahmoodi meldet sich persönlich bei Ihnen zurück.
Oder direkt anrufen: +49 162 923 0000